Нанкин запускает субсидию «старый обмен»: до 100 000 юаней для замены улучшенного жилья

Нанкин запускает субсидию «старый обмен»: до 100 000 юаней для замены улучшенного жилья

Недавно Бюро по безопасности жилищного строительства и недвижимости Нанкин выпустило крупную политику, направленную на дальнейшее продвижение стабильного и здорового развития рынка недвижимости. Согласно политике, Nanjing запустит субсидию на покупку дома «старого нового», а соответствующие покупатели жилья могут получить субсидию до 100 000 юаней. Эта политика быстро стала горячей темой в Интернете и привлекла широкое внимание.

Основное содержание политики

На этот раз политика Нанкина «старого нового» в основном направлена ​​на улучшение групп спроса на жилье, а конкретные стандарты субсидий следующие:

Детали реализации политики

1. Время подачи заявки на субсидию: с 1 ноября 2023 года по 31 декабря 2024 г.

2. Метод выпуска субсидий: после подписания и зарегистрированного договора о покупке фонды субсидий будут непосредственно переведены на банковский счет покупателя.

3. Требования к новым домам: Строительная зона должна быть больше, чем первоначальная продажа жилья, и это недавно построенное коммерческое жилье в городе Нанкин

4. Требования к старому дому: необходимо быть полным домом с сертификатами недвижимости в Нанкине.

Данные ответа рынка

Экспертная интерпретация

Эксперты в индустрии недвижимости заявили, что политика Нанкина имеет множественное положительное значение:

1Оживить существующий рынок: Благодаря методу «старой торговли» циркуляция рынка подержанного жилья может быть эффективно продвигается и жизнеспособна на новый рынок жилья.

2Поддержать потребности в улучшении: Точно нацеливание на группы с улучшенными потребностями в жилье, что поможет улучшить качество жизни жителей.

3Стабилизировать рыночные ожидания: В течение текущего периода корректировки рынка недвижимости эта политика посылает четкий сигнал о том, что правительство поддерживает разумные потребности в жилье.

Сравнение с другими городскими политиками

Потенциальный анализ воздействия

1Влияние на покупателей жилья: Необходимо снизить стоимость улучшения покупок дома, что, как ожидается, значительно увеличит скорость выпуска спроса на улучшение.

2Влияние на разработчиков: Это поможет ускорить продажи новых домов и облегчить давление инвентаризации, но может усилить конкуренцию за однородность продуктов.

3Влияние на рынок жилья подержанного: Восход в списке подержанных домов в краткосрочной перспективе может привести к ценовому давлению, но в долгосрочной перспективе это будет способствовать увеличению активности рынка.

Гражданская обратная связь

Случайные интервью показали, что около 65% опрошенных граждан сказали, что политика была «привлекательной», 25% сказали, что она «рассмотрит», и только 10% сказали, что она «не заинтересована». Большинство граждан обращают внимание на конкретные правила реализации и процедуры применения политики.

Суммировать

Внедрение политики субсидирования жилья в Нанкине является важной мерой для местных органов власти по осуществлению политики, основанной на городе, для продвижения стабильного и здорового развития рынка недвижимости. Эта политика точно связана с спросом на улучшение жилья и снижает стоимость покупки дома через финансовые субсидии, что, как ожидается, значительно повысит доверие рынка в краткосрочной перспективе. Какова последующая реакция на рынке? Также необходимо наблюдать за реализацией политики и другими мерами поддержки.