Сумма финансирования технологий в сфере глобальной недвижимости превышает 50 миллиардов долларов США: платформа оценки искусственного интеллекта становится горячей точкой для инвестиций
В последние годы индустрия Global Real Estate Technology (Proptech) открыла взрывной рост, особенно обусловленной технологиями искусственного интеллекта (ИИ), масштаб отраслевого финансирования продолжает расти. Согласно последним данным, за последние 10 лет общее глобальное финансирование технологий в области недвижимости превысило 50 миллиардов долларов США, из которых платформы оценки, управляемых искусственным интеллектом, стали одним из самых популярных сегментов Capital.
1. Масштаб мирового финансирования технологий недвижимости продолжает расти
За последнее десятилетие индустрия технологий в сфере недвижимости пережила стадию развития от подачи надежды до зрелости, и масштабы финансирования расширялись из года в год. Ниже приведены изменения в объеме финансирования технологий недвижимости за последние 10 лет:
| годы | Общее финансирование (100 миллионов долларов США) | Годовой темпы роста |
|---|---|---|
| 2013 | 12 | - |
| 2014 | 18 | 50% |
| 2015 | 25 | 39% |
| 2016 | 32 | 28% |
| 2017 | 48 | 50% |
| 2018 | 66 | 38% |
| 2019 | 78 | 18% |
| 2020 | 85 | 9% |
| 2021 | 120 | 41% |
| 2022 | 150 | 25% |
| 2023 (по состоянию на октябрь) | 180 | 20% |
Из таблицы можно увидеть, что шкала финансирования индустрии технологий в сфере недвижимости возложила взрывной рост в 2021 году, причем годовые темпы роста достигли 41%, главным образом из-за роста цифрового спроса после эпидемии и зрелого применения технологии ИИ.
2. Платформа оценки ИИ стала горячей точкой для инвестиций
В подсекторах технологии недвижимости, ориентированные на искусственные технологии, оценочные платформы работали особенно хорошо. Этот тип платформы анализирует массовые данные с помощью алгоритмов машинного обучения, которые могут быстро и точно оценить ценность недвижимости, значительно повышая эффективность традиционной оценки. Вот основные случаи финансирования в этой области в последнее время:
| Название компании | нация | Сумма финансирования | Инвестор |
|---|---|---|---|
| Домана | США | 65 миллионов долларов | Альфа Эдисон, Хиллспир |
| Рек | США | 45 миллионов долларов | Фонд основателей, Андрессен Горовиц |
| Лофт | Бразилия | 175 миллионов долларов | Softbank, Андрессен Горовиц |
| FlyHomes | США | 150 миллионов долларов | Norwest Venture Partners, Andreessen Horowitz |
| Hometrack | U.K. | 30 миллионов фунтов стерлингов | BGF, коммерции |
Общей особенностью этих платформ оценки ИИ является то, что они могут достичь:
1. Обновление значений свойств в реальном времени, традиционные методы оценки обычно занимают недели;
2. Проанализируйте более 100 переменных, которые влияют на цены на жилье, включая местоположение, школьное округ, транспорт, окружающую среду и т. Д.;
3. Уровень точности может достигать более 90%, близко к уровню профессионального оценщика;
4. Стоимость оценки составляет всего 1/10 традиционного метода.
3. Тенденции и проблемы развития отрасли
Хотя индустрия технологий недвижимости имеет широкие перспективы, она также сталкивается с некоторыми проблемами:
1. Конфиденциальность и безопасность данных: По мере того, как системы ИИ обрабатывают все больше и больше данных о личных свойствах, как обеспечить безопасность данных стала ключевой проблемой.
2. Соответствие нормативным требованиям: Различные страны имеют различные нормативные политики в отношении операций с недвижимостью, и технологические компании должны адаптироваться к сложной юридической среде.
3. Рыночное принятие: Некоторые традиционные практики недвижимости скептически относятся к новым технологиям, и рыночное образование все еще требует времени.
Тем не менее, отрасль в целом все еще сохраняет тенденцию быстрого развития. По оценкам, к 2025 году мировой рынок рынка технологий недвижимости достигнет 100 миллиардов долларов США, из которых приложения, связанные с ИИ, будут составлять более 30%.
4. Будущие перспективы
Благодаря дальнейшей интеграции 5G, Интернета вещей, блокчейн и других технологий с ИИ, индустрия технологий недвижимости будет привлекать к более инновационным приложениям:
1Умные контракты: Автоматизировать транзакции по недвижимости с помощью технологии блокчейна;
2Виртуальный просмотр дома: Используйте технологию VR/AR, чтобы обеспечить захватывающий опыт просмотра дома;
3Прогнозирующее обслуживание: Прогнозируйте потребности в здании через датчики IoT;
4Персонализированные рекомендации: Интеллектуальная система рекомендаций по недвижимости на основе профиля пользователя.
В целом, индустрия технологий в сфере недвижимости претерпевает глубокие изменения, а платформа оценки ИИ - это всего лишь микрокосм. С постоянным развитием технологий и постоянного притока капитала, эта область, как ожидается, изменит глобальную структуру рынка недвижимости в ближайшие несколько лет.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
